新建楼房漏水保修期内未修复，开发商应负责。依据《建筑工程质量管理条例》，房屋质量问题在保修期内，开发商需承担维修责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水常见处理方式有自行维修后索赔或要求开发商直接维修。选择时需考虑漏水严重程度及开发商配合度，轻微漏水可先与开发商协商直接维修，严重或开发商不配合时，可考虑自行维修后通过法律途径索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商应负责。具体操作：1.首先查明漏水原因，保留证据；2.联系开发商，要求其在保修期内维修；3.如开发商拒绝或拖延，可自行维修并保存维修费用凭证；4.维修后仍有问题或开发商未履行责任，可向法院起诉，要求赔偿损失及维修费用。
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